Etude géotechnique à Talloires : Située Chemin de la Fruitière à Talloires-Montmin, à proximité d’Annecy, la résidence Villa Perroix, co-promue par SOGIMM et CHARMILLES, prévoit la construction de 26 logements du 2 au 5 pièces (R+2 avec attique), reposant sur deux niveaux de sous-sol complets.
Implanté entre le Lac d’Annecy et les Dents de Lanfon, le site présente des contraintes techniques importantes : terrain en pente, sols morainiques très compacts et présence d’une nappe de versant active sous pression à plusieurs mètres de profondeur.
Dans ce contexte, SOGIMM et CHARMILLES ont confié à IMOGEO une étude géotechnique à Talloires – Haute Savoie, plusieurs missions géotechniques et hydrogéologiques afin de sécuriser les terrassements, les soutènements provisoires ainsi que la gestion des eaux pendant les phases travaux.
Etude géotechnique à Talloires.
Un site technique nécessitant une approche adaptée
Le projet Villa Perroix s’inscrit dans un environnement géotechnique particulièrement exigeant, typique de certains secteurs de Haute-Savoie.
Les principales contraintes identifiées sur le site sont :
- des terrassements importants atteignant 7 à 8 mètres de profondeur
- des terrains morainiques compacts et peu perméables
- une nappe sous pression active dans un horizon graveleux
- des contraintes fortes de soutènement liées à la pente et au manque de recul disponible
Ces éléments imposent une approche évolutive et rigoureuse, associant investigations géotechniques, suivi hydrogéologique et supervision en phase chantier.
Des missions géotechniques complètes : G2 PRO, G5 hydrogéologique et G4
Pour répondre aux enjeux techniques du projet, IMOGEO réalise plusieurs missions complémentaires pour le compte de SOGIMM et CHARMILLES :
- G2 PRO : reprise des éléments de l’étude Avant-Projet (AVP), mise à jour des ouvrages géotechniques à partir des nouveaux plans DCE et dimensionnement des soutènements
- G5 hydrogéologique : détermination des niveaux caractéristiques de la nappe, analyse des conditions de mise hors d’eau et anticipation des débits d’exhaure en phase chantier
- G4 supervision : interventions ponctuelles sur chantier, validation des solutions constructives et adaptation des dispositions techniques selon les conditions réelles rencontrées
Cette continuité entre étude et exécution permet de limiter les incertitudes techniques et d’assurer une meilleure maîtrise du projet.
Investigations géotechniques et hydrogéologiques
La qualité des données de terrain constitue un élément essentiel dans la réussite d’un projet de cette complexité.
Les investigations réalisées comprennent notamment :
- des carottages intacts permettant d’analyser précisément les faciès géologiques et leur variabilité
- la mise en place de piézomètres instrumentés pour le suivi des niveaux d’eau
- des forages réalisés selon la méthodologie ODEX pour l’installation de piézomètres gros diamètre
- des essais statiques au pénétromètre 150 et 200 kN afin de caractériser la portance des horizons rencontrés
- des essais de pompage permettant d’évaluer le comportement de la nappe et les interactions avec les niveaux bas du projet
Ces investigations ont permis de construire un modèle géotechnique et hydrogéologique cohérent, conforme aux exigences de la norme NF P 94-500.
Maîtrise des contraintes hydrogéologiques
L’analyse des résultats met en évidence plusieurs points de vigilance nécessitant une adaptation spécifique des solutions techniques :
- des terrains morainiques stratifiés très compétents
- une nappe sous pression présente entre 5 et 7 mètres de profondeur
- des besoins importants en gestion des eaux pendant les terrassements
Dans ce contexte, plusieurs dispositifs ont été mis en œuvre afin d’assurer la stabilité des ouvrages et le bon déroulement du chantier :
- systèmes de drainage
- pompage chantier
- suivi hydrogéologique continu
- soutènements adaptés avec pré-forage gros diamètre
Validation du modèle en phase chantier
Les hypothèses formulées lors des missions G2 PRO et G5 hydrogéologique sont progressivement validées en phase chantier grâce au suivi G4.
Les premières phases travaux permettent notamment de confirmer :
- les niveaux d’eau identifiés lors des investigations
- le comportement des soutènements
- la cohérence des solutions techniques retenues
Cette approche permet d’adapter les dispositions techniques en temps réel et de sécuriser le déroulement des travaux.
Figure 8 — Vérification de la productivité des puits attendue et du débit d’exhaure total
Enseignements techniques du projet Villa Perroix
Le projet Villa Perroix illustre l’importance :
- de combiner études géotechniques et hydrogéologiques dès la phase PRO
- d’adapter le programme d’investigations à la complexité réelle du terrain
- de calibrer les ouvrages selon les contraintes hydrogéologiques propres au site
- de limiter les incertitudes techniques grâce à une approche terrain rigoureuse et évolutive
Cette continuité entre investigations, analyse et suivi chantier constitue un élément essentiel dans la maîtrise des risques géotechniques.
IMOGEO, expertise géotechnique et hydrogéologique en Haute-Savoie
IMOGEO intervient en Haute-Savoie, Savoie ainsi qu’en régions AURA et PACA pour les missions :
- études géotechniques G1 à G5
- études hydrogéologiques
- supervision et suivi chantier
- essais de pompage et gestion des eaux
- accompagnement technique des projets immobiliers et infrastructures
Zones d’intervention principales : Annecy, Talloires, Annemasse, Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Lyon et Aix-en-Provence.
Conclusion
Le projet Villa Perroix illustre l’importance d’une approche complète associant géotechnique, hydrogéologie et suivi chantier afin de sécuriser les projets complexes en Haute-Savoie.
Grâce aux missions G2 PRO, G5 hydrogéologique et G4 supervision réalisées par IMOGEO, les contraintes du site ont pu être anticipées et intégrées dès les premières phases du projet.
